近日，78岁的退休工程师黄日新老人在北京海淀区六郎庄建造了8间“胶囊公寓”，房间不足两平方米，只能容下一张单人床，租金200-250元/月。许多年轻人抱着好奇心前来，但一个个看后都离开了。4月8日晚，终于迎来了第一位租客——25岁的山西姑娘张琪。不管社会上对“胶囊公寓”如何评价，但笔者认为，“胶囊公寓”不过是高房价生出来的怪胎，不值得追捧。
    黄日新老人发明的“胶囊公寓”，是受日本“胶囊公寓”的启发，目的是想找到一种解决刚毕业大学生过渡房问题的办法。据说，这项发明获得了专利，4月8日还以模型的形式参加了北京房展会。可见，它是得到了一定的认可。
    作为一名高龄退休老人，尚能老有所为，替社会分忧，为大学毕业生排忧解难，其精神可嘉，令人敬佩。然而，仔细想想，这不是对我们社会的一种反讽么？最近，社科院城调队通过国家电网智能网络调查，在全国660个城市查出一个数据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。也就是说，这些房子空在那儿没人居住。按每套房子居住3口之家计算，可解决近2亿人的住房。这说明，由于房价太高，一方面是大量房子闲在那里，另一方面是许多普通百姓买不起房子，而许多在北京的大学毕业生和农民工，掏不起昂贵的房租。“胶囊公寓”，就是在这种背景下应运而生的，你说是不是畸胎？像月薪3000多的张琪姑娘，若北京的房价实在点儿，而不是2至3万元/平方米，甚至高的达到8万元/平方米，完全可以按揭一套40至50平方米的房子居住，何必进“胶囊公寓”蜗居呢？
    “胶囊公寓”从另一个角度，折射了我国房地产市场的不正常现象。时下，对我国经济是否存在泡沫，房价是否不正常，社会上各界从不同角度和利益出发，各执一词。中央连续出台房地产调控政策，为什么就管不住房价这匹脱缰的野马呢？是调控力度不够，是地方政府不落实？还是开放商不仁？实在让人百思不解。国际上衡量房地产房地产是否存在泡沫的通用标准是1：6，即6年家庭收入之和能买得起一套房子属正常，超出这个标准即存在泡沫。目前，我国70个大中城市为1：10至20，个别城市达到1：30。在这种情况下，还硬说房地产市场是健康的，显然是痴人说梦。据建设部负责人披露，我国城镇人均住房面积已达到28平方米，大学毕业生还要住不足2平方米的“胶囊公寓”，无疑是一种莫大的讽刺。
    究其原因，一些地方政府在落实调控政策上晃虚枪、房地产商一心要当“猪坚强”，大概是症结所在。看来，需要加大力度促进调控政策落实才是。只有这样，才会让“胶囊公寓”胎死腹中。 （侯文学）