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您当前的位置:首页 > 新闻 > 陕西新闻 房价成陕西学者最关心的两会话题之一
2010-01-28 02:40:07来源：
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 本报讯 在近日我省召开的“两会”上，能源、民生等议题，成为关注的焦点，不少学者也为目前高居不下的房价“把脉”。
    西北政法大学经济法学院院长强力认为，国家出台房改政策是为了抑制房价过快增长，而不是打压。所以，房价是涨快涨慢的问题，而不是涨和降的问题。新出台的 “国十一条”是2010年房地产调控的基调。中央明确今年房地产调控主要任务是遏制房价过快上涨。而之前的 “国八条”、 “国六条”实际就是打压投资过热，造成了供求矛盾，每次打压房市之后都造成了房价的飞涨。本次新政则是增加供给保障性住房的中小户型、廉租房等，满足大多数中低收入者的需求，所以走上了房改的正确道路。
    我省西安、榆林都属二线城市，百姓住房以刚性需求为主。房价上涨的根本原因还是供不应求，只有扩大保障性住房供给量，才能实现百姓安居乐业。另外，对非普通商品房、非首次置业等投资投机性需求，明确采取差异化政策。对二套房明确以家庭为单位认定是否为第二次购买，体现“有保有压、区别对待”的做法是很科学的。
    强力建议，本次 “两会”应该出台我省及时清理与新政相悖的细则举措。与 “国十一条”内容相悖的，就必须及时进行清理。其次，地方政府对开发商购地的优惠措施，必须要进行清理；地方政府出台的一些房地产税收减免优惠政策，也将要进行清理。 （宗合）



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