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您当前的位置:首页 > 文化 > 评论 6540万套空置房引爆房市
2010-07-30 01:41:57来源:
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 前不久,有媒体报道称国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示,有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零,按每套房住一家三口计算,这些空房可供近2亿人居住。
    之前有媒体爆料称,浙江三塘汶园确实存在着大量空置房,主要集中在13幢的2、4、5单元,尤其是2、4单元左侧,几乎从上到下都是空房。经统计,13幢共有131套空置房,三塘汶园13幢楼的住户多为这一带的拆迁安置户,小区首批住户2006年入住,户型有90平方米和120平方米两种,二手房的均价在16000元左右。
    专家认为,这些空置房说明目前市场上确实存在大量投资投机客,房地产泡沫在扩大,而本轮调控也正是为了打击投资投机需求。另有一些业者及专家却对当前住宅空置率的计算提出诸多质疑,另外还有部分专家根据此数据提出反思。而网友则显得非常不满,据乐居独家调查显示,八成网友认为必须出台空置房税来打击这种严重影响市场供给的行为。
    然而,业界也有不同的声音称即使存在如此多的空置房,也不会对市场造成太大影响,同时给出了4个理由。一是市场经济往往是过剩经济;二是消费者主权,论者举例说一个女士有三辆汽车,其中一辆从来没有用过,我们不能说她空置, “即便这套房是空置,其空置成本也主要是由所有者承担”;三是反驳囤积之说,以上世纪80年代亿万富翁纳尔逊·亨特企图垄断美国的白银市场失败为例证明“经济条件下的囤货之举,似乎从未成功过”;四是以海南为例说明空置有时是正当的需求。 (尚宇)



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