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您当前的位置:首页 > 新闻 > 国内新闻 楼市量价齐升：调控不能松懈
2010-12-13 01:33:50来源：
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 据新华社电 国家统计局10日发布的数据显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7．7％，涨幅比10月份缩小0．9个百分点；环比上涨0．3％。这是9月份以来房价连续第三个月环比上涨，更加值得关注的是，在10月环比涨幅回落0．3个百分点之后，11月环比涨幅再次回升。与此同时，10月大幅缩水的成交面积也出现了回升。
    虽然房地产市场在11月间出现了反复，但大多数业内人士依旧对调控的长期效果表示乐观。从数据上看，在11月全国楼市量价齐升的同时，多项反映开发企业市场预期的重要数据却出现了回落的迹象。
    就在统计局数据公布的前三天，社科院发布《经济蓝皮书：2011年中国经济形势分析与预测》提出，明年房地产经济及房价走势，主要取决于政府调控房价的决心、政策的组合方式以及改革的力度。蓝皮书警示，如果经济增长，调控放松，那么房价很可能会报复性反弹。
    “11月份市场的表现很可能会加速房产税试点的实施。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示。自今年9月有关部委明确提出加快推进房产税试点工作以来。这项被业内看作抑制投机、改变土地财政现状的“杀手锏”始终备受关注。11月市场的再度反弹，无疑增加了对房产税试点的政策预期。
    在等待新调控手段的同时，既有调控措施能否被严格执行将更为直接地决定着市场走势。“决策层不断释放的信号表明：继续从严调控楼市，严格的信贷、限外、限购等措施在短期内不会发生变化。在此背景下，预计短期内房地产市场不会出现大的波动。”北京中原房地产三级市场研究部研究总监张大伟说。



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