近期在西安市一项关于 “您家社区周围还缺啥配套”调查中，众多网友踊跃参与。根据数据显示，参与调查的网友集中在城北和城南区域，其中24.19%居住在城北区，27.42%来自城南区域，剩下的分别来自其他区域。让我们解读数据背后西安社区的真实配套情况。
    购房者买房，并非单单看中某处区位某种户型，而是对楼盘的综合品质 （如绿化率、容积率、景观设计、建筑品质、周边配套、升值潜力）的钟情。如果我们生活在一个市政配套齐全、教育资源、医疗资源齐全、商业繁华、交通发达的生活圈内，这些便利、完善的生活配套在降低我们的生活成本的同时，也极大的节省了我们的时间与精力。然而，由于区域开发以土地取得时间的差别等原因使得市场上楼盘周边生活配套参差不齐。
    社区的休闲娱乐和运动健康功能日益凸显，成为居住者的关注焦点
    调查显示，住房消费者对居住区公建配套有较多要求。住房消费者最希望社区提供的公建配套是超市，占总票数的15.16%。其次为银行网点、蔬菜市场和餐饮店等。说明了居民对公建配套的需求是多样化的，根据年龄层次和收入水平和家庭成员构成不同而需求有所不同。
    医院和学校也受到了较大关注，分别占需求度的9.02%和9.43%，据了解，为排除城市交通对小学生上学路上的威胁，住宅离小学校的距离应在300米左右。而有老人和小孩的家庭则对医院的需求比较强烈。
地段和价格成为居住区选择的制约因素
    在住宅品质差异化越来越小时，地段已经成为楼盘销售至关重要的要素，很多项目无不在宣称自己的地段上佳、优良，适宜投资和居住。但一个不容忽视的问题是，不管是城市中心还是郊区化住宅，房子的地段也决定了居住者未来的生活方式。
    西安有句话 “买房选地段要考虑吃凉皮的成本”，也说明了地段与生活息息相关。地段决定了社区价值而户型是实现消费者居家生活的基本要素，是满足 “舒适性”的首要前提。在 “您选择居住区，首要考虑的因素有哪些？”选项中， “地理位置”成为最热门的选项，占总票数的17.56%。 同时，在关注居住区前景的同时，价位是否在市民自身承受能力之内才是社区是否受关注的关键。
    交通距离不是问题，问题在交通时间
    地铁二号线即将洞通代表西安人离“地铁生活”越来越近了。早在地铁规划之初，地铁周边便成为很多项目的卖点，也可见消费者对交通的关注度。有网友表示 “买房在一定意义上就是买交通，交通距离并不是问题，问题在交通时间。”在都市繁忙的生活中，上班一族不想再花过多的时间在路上，也是交通受关注的一大因素。
    在“您觉得所住区域有以下哪 些 不 方 便 处 ” 选 项 中 ，19.55%的网友选择了交通，仅次于 “上学”和 “买菜”，也可见住房消费者对交通的重视度和要求也在日趋增加。同时，60.66%的网友在 “你上班出行的交通工具是”选项中选择了 “公交”。
    看需求选择居住区
    部分消费者认为越繁华、越接近市区的地段越好，因为优点显而易见：社交方便、生活方便、用于出租也方便。也有消费者觉得远离市区比较好，环境安静空气清新、私密性强。不同需求永远并行存在，在区域选择上看家人听朋友左右为难，如何选择呢？
    再讲，大家在选择房子的时候，最好是就工作地安排，这样将减少不必要的通勤成本，以节约更多的交通费用以及自己的休闲时间来安排其他的活动以及享受。房子终究是一辈子的东西，选择不是那么简单，因此大家在选择上尽量综合各种因素考虑。 (搜房)