“我是西安市碑林区马厂子希望小区的一名业主，我们小区常年没有物业，垃圾随便扔、下水管道漏水，希望得到相关部门关注。”4月12日，市民严先生拨打三秦都市报热线电话，反映自家小区的糟心事。

　　严先生介绍，上世纪80年代，陕西省糖酒副食总公司对这里原有的平房进行了拆迁改造，建成了现在的这栋楼。多年来，小区里没有物业，大大小小的问题都是居民自己想办法解决的。

　　严先生带领记者在小区内实地走访，“现在最让人担心的就是小区下水管道老化漏水的事。”他掀起了小区院子里的下水井盖，“这个井盖下面一边是自来水管道，一边是污水管道，之前政府改造自来水管道的时候，我们发现污水管道也有问题，在漏水，希望能一并维修更换，但现在已经过去了很长时间，这个问题还是没有得到解决。”

　　现场，因被石板遮挡，记者没能看到污水管道漏水的情况，但严先生提供了自己此前拍下的照片，另一位小区居民也向记者证实了漏水情况的存在。“不只主管道渗漏，整个楼的下水管道现在都很不顺畅，毕竟已经这么多年了，管道都堵塞老化了，好多人现在都不敢在家上厕所，要跑去院子里的公厕。”两人还带领记者查看了小区楼道、后院等处，“楼道墙体有渗水情况，后院地面出现塌陷、裂缝等，我们都怀疑和排水不畅、管道漏水有关。”严先生说，针对这些问题，他曾多次给社区反映，希望能对下水管道进行维修改造，但始终未能达成。

　　“社区说是维修改造的话资金存在问题，不知道这笔钱该谁来出。”严先生表示。

　　针对其反映的问题，记者前往碑林区柏树林街道马厂子社区服务站走访。社区一位张姓负责人回应，居民反映的管道渗漏情况属实，社区也曾组织维修，但当时并未查出问题。现在要想彻底解决这一问题，的确面临重重困难。

　　“这个小区的房子建了二三十年，设施老化，又没有大修基金没有物业费，小区住户只有30户，所以要改造提升硬件设施只能依靠政府的大政策。”该负责人介绍。

　　社区也曾多次申请，想依靠“三供一业”改造、老旧院落提升等政策完成对小区下水管道的维修更换，但是该小区又处于拆迁工程圈里，按照规定，没法投入太多钱去改造。“我们此前已经帮助该小区完成了楼顶、楼道等改造，因为资金问题，实在没法各方面都改。”该负责人表示，目前他们只能再向上级部门汇报，看看有无其他可以依据的政策或是变通的办法对这一问题进行处理。

　　本报记者 张晴悦